1983〜1993年築, 専有面積59.52㎡〜79.52㎡の平均販売価格
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ルネ幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩12分
1988年築 / 7階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.2%割安
相場
2,705万円
38.9万円/㎡
1,992
2,467
2,942
3,417
AI査定結果
推定相場価格
2,705万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜2,942万円
35.5万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月29日
ルネ幕張
2,699万円（38.8万円/㎡）/ 1階 / 69.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 2,699万円 | 38.8万円 | 1階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/18 | 3,290万円 | 37.5万円 | 7階 | 87.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/07 | 1,980万円 | 27.7万円 | 1階 | 71.43㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/17 | 2,480万円 | 28.2万円 | 7階 | 87.83㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,580万円 | 37.1万円 | 4階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/06 | 2,880万円 | 41.4万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/04 | 2,880万円 | 41.4万円 | 3階 | 69.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/08 | 2,980万円 | 42.9万円 | 3階 | 69.52㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は38.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ルネ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅12分 | 2,699万円 | 38.8万円 | 69.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 107戸 | RC |
| 2025/11/26 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 2,490万円 | 37.1万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | - | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/30 | スマータス幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/22 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 2,980万円 | 45.2万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。